1 / 8 · 5 more in the ad1-room Apartment in San Nicolás
Av. Cordoba al 600
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 0
What the ad says
Read automatically from the text of the ad. The features come from the original listing; we do not verify them on site.
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moderna suite tipo hotel en el corazón turístico de Buenos Aires. A metros de la peatonal Florida y de Plaza San Martín, en una ubicación estratégica de gran demanda tanto para turistas extranjeros como locales, se encuentra esta elegante unidad con diseño y confort de hotel. Se vende totalmente amoblada y equipada, con terminaciones de calidad y un estilo contemporáneo pensado para garantizar comodidad y funcionalidad. El edificio ofrece gimnasio, servicio de conserjería y cómodos espacios comunes ideales para disfrutar y relajarse durante cada estadía. Actualmente, la propiedad genera una renta promedio de usd 500 mensuales, variable según la temporada. Una opción de inversión sólida, con excelente rentabilidad y en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.3 % age · -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -1.3 % green space · +1.2 % size · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in RetiroRetiro · 70 m · 30 m² · 1 roomsUSD 1,763/m²adjusted 1,780 · similarity 90
1-room Apartment in RetiroRetiro · 360 m · 30 m² · 1 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,496 · similarity 78
1-room Apartment in RetiroRetiro · 190 m · 31 m² · 1 rooms · 1976USD 2,097/m²adjusted 2,484 · similarity 75
1-room Apartment in RetiroRetiro · 140 m · 37 m² · 1 roomsUSD 1,619/m²adjusted 1,689 · similarity 75
1-room Apartment in RetiroRetiro · 250 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,857/m²adjusted 1,781 · similarity 74
1-room Apartment in RetiroRetiro · 350 m · 34 m² · 1 roomsUSD 2,794/m²adjusted 2,760 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 390 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza San MartínGreen space · Plaza · 440 m
- PM. Sánchez de ThompsonGreen space · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · 250 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversity · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 410 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.