1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Monoambiente Totalmente Amoblado
Av. Cordoba al 600
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Moderna suite tipo hotel en el corazón turístico de Buenos Aires. A metros de la peatonal Florida y de Plaza San Martín, en una ubicación estratégica de gran demanda tanto para turistas extranjeros como locales, se encuentra esta elegante unidad con diseño y confort de hotel. Se vende totalmente amoblada y equipada, con terminaciones de calidad y un estilo contemporáneo pensado para garantizar comodidad y funcionalidad. El edificio ofrece gimnasio, servicio de conserjería y cómodos espacios comunes ideales para disfrutar y relajarse durante cada estadía. Actualmente, la propiedad genera una renta promedio de usd 500 mensuales, variable según la temporada. Una opción de inversión sólida, con excelente rentabilidad y en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -1,3 % espacios verdes · +1,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
30 M2 luminoso cocina independiente sobre AV, excelent ubicRetiro · 70 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.763/m²ajustado 1.780 · similitud 90
Monoambiente reciclado con entrepiso y patio de uso exclusivRetiro · 360 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.496 · similitud 78
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - RetiroRetiro · 190 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.484 · similitud 75
Excelente ubicacion luz bajas expens excel estadoRetiro · 140 m · 37 m² · 1 ambUSD 1.619/m²ajustado 1.689 · similitud 75
Monoambiente refaccionado a nuevo - Retiro - VentaRetiro · 250 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.781 · similitud 74
Venta Departamento Monoambiente Balcón Spot StudiosRetiro · 350 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.794/m²ajustado 2.760 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 390 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 440 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 250 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 410 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.