1 / 8 · 7 more in the ad4-room Apartment in San Nicolás
Suipacha al 600
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 97 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 133,491 / month
Original description, in Spanish
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Departamento con planta ideal para actualizar y aprovechar al máximo su gran potencial, en un edificio clásico y elegante en esquina. Ubicado a solo una cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso a múltiples medios de transporte y en cercanía a importantes puntos de interés del microcentro. Distribución: Hall de recepciónLiving-comedor muy luminoso al aire y luzPisos originales de pinotea en muy buen estado3 dormitoriosBaño principalDependencia de servicio con su bañoCocina con antecocina y espacio para lavarropasAgua caliente por calefónHay gas. No tiene calefacción instaladaBaulera en la terrazaSuperficie: 97, 11 m2Ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Av. 9 de Julio (Metrobus, Subte C y D – estación Carlos Pellegrini y 9 de Julio) A 2 cuadras de Galerías PacíficoA metros de la peatonal FloridaCercano a Subtes B, C, D y varias líneas de colectivoZona con excelente conectividad, comercios, bancos y serviciosEl edificio: Construcción sólida y señorial en esquinaEdificio de dos cuerpos, 4 pisos, 2 unidades por piso19 unidades funcionales + 3 locales (uno en gran esquina) Ascensor con rejaEncargado con viviendaIdeal para quienes buscan una propiedad con carácter, en edificio bien mantenido y con posibilidades de modernizar para uso residencial o profesional.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in RetiroRetiro · 190 m · 96 m² · 4 rooms · 1956USD 1,979/m²adjusted 1,802 · similarity 82
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 150 m · 110 m² · 4 rooms · 1926USD 2,273/m²adjusted 2,548 · similarity 79
3-room Apartment in RetiroRetiro · 190 m · 105 m² · 3 rooms · 1946USD 1,714/m²adjusted 1,747 · similarity 78
4-room Apartment in RetiroRetiro · 400 m · 96 m² · 4 rooms · 1976USD 1,198/m²adjusted 1,081 · similarity 74
4-room Apartment in RetiroRetiro · 280 m · 103 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,786/m²adjusted 2,077 · similarity 73
2-room Apartment in RetiroRetiro · 190 m · 105 m² · 2 rooms · 1946USD 1,762/m²adjusted 1,809 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de Santa FeGreen space · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversity · 490 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 620 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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