1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 4 комн., San Nicolás
Suipacha al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 133 491 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento con planta ideal para actualizar y aprovechar al máximo su gran potencial, en un edificio clásico y elegante en esquina. Ubicado a solo una cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso a múltiples medios de transporte y en cercanía a importantes puntos de interés del microcentro. Distribución: Hall de recepciónLiving-comedor muy luminoso al aire y luzPisos originales de pinotea en muy buen estado3 dormitoriosBaño principalDependencia de servicio con su bañoCocina con antecocina y espacio para lavarropasAgua caliente por calefónHay gas. No tiene calefacción instaladaBaulera en la terrazaSuperficie: 97, 11 m2Ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Av. 9 de Julio (Metrobus, Subte C y D – estación Carlos Pellegrini y 9 de Julio) A 2 cuadras de Galerías PacíficoA metros de la peatonal FloridaCercano a Subtes B, C, D y varias líneas de colectivoZona con excelente conectividad, comercios, bancos y serviciosEl edificio: Construcción sólida y señorial en esquinaEdificio de dos cuerpos, 4 pisos, 2 unidades por piso19 unidades funcionales + 3 locales (uno en gran esquina) Ascensor con rejaEncargado con viviendaIdeal para quienes buscan una propiedad con carácter, en edificio bien mantenido y con posibilidades de modernizar para uso residencial o profesional.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · +1,1 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 190 м · 96 м² · 4 комн. · 1956USD 1 979/m²с поправкой 1 802 · сходство 82
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 150 м · 110 м² · 4 комн. · 1926USD 2 273/m²с поправкой 2 548 · сходство 79
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 190 м · 105 м² · 3 комн. · 1946USD 1 714/m²с поправкой 1 747 · сходство 78
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 400 м · 96 м² · 4 комн. · 1976USD 1 198/m²с поправкой 1 081 · сходство 74
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 280 м · 103 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 786/m²с поправкой 2 077 · сходство 73
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 190 м · 105 м² · 2 комн. · 1946USD 1 762/m²с поправкой 1 809 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 м
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 380 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 490 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 620 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.