Office in San Nicolás

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Javier Antebi. oficina apto profesional de 52 M² cubiertos en venta en san nicolas/congreso, capital federal. 2 despachos-recepcion-sala de espera. ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ubicada en el emblemático barrio de San Nicolás/Congreso; pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de comercios, oficinas públicas y privadas, y a pasos de avenidas principales como Avda. De Mayo, Rivadavia y Callao. A escasos metros del Congreso de la Nación. Cuenta con excelente accesibilidad a través de diversos medios de transporte, incluyendo Metrobús y subtes. Amplitud Y distribución versátil. Con una superficie total construida de 52m², esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil. En la actualidad cuenta con 2 despachos al frente, con sus respectivos escritorios, cortinados y Aire Acondicionado cada uno de ellos, más la recepción a la oficina y la sala de espera al ingreso, también al frente, donde se pueden generar hasta 3 puestos de trabajo independientes, también con cortinados y Aire Acondicionado individual. Todos los ambientes de la oficina se encuentran divididos por paneles de vidrio lo que genera aún mas luminosidad a toda la propiedad. - La oficina está ubicada en la esquina del edificio, por lo que cuenta con amplias vistas abiertas hacia calles Paraná y Bartolomé Mitre; teniendo inmejorable vista hacia Basílica Nuestra Señora de la Piedad ( icónica en la zona) . Los amplios ventanales tanto de los 2 despachos íntimos como de la sala de recepción/sala de espera brindan una luminosidad y ventilación excepcionales. Ubicada al frente del edificio, en un 6to piso. - estado impecable Y servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. En la actualidad se encuentra amoblada, como se aprecia en las fotos, inclusive hasta con cortinas romanas ya instaladas y Aire Acondicionado. Se puede entregar con el amoblamiento existente o vacía. El edificio cuenta con calefacción central; encargado, seguridad permanente, servicio de recepción de mensajería y cámaras de vigilancia, además de 2 ascensores para mayor comodidad. El baño compartido se ubica en el pasillo. Oportunidad de inversión. Esta oficina comercial, apta profesional, representa una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con la posibilidad de financiación y un precio altamente competitivo en el mercado. Consultanos sobre las opciones de préstamo a través de nuestro servicio exclusivo Lendar. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas.