1 / 8 · 1 more in the ad10-room Other in San Nicolás
Sarmiento al 400
The facts
- Total size
- 1,000 m²
- Covered
- 1,000 m²
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 10
- Bathrooms
- 6
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta/Alquiler de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +35.6 % age · +27.3 % bathrooms · -5.6 % safety of the surroundings · -2.9 % size · -0.7 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in San NicolásSan Nicolás · 450 m · 848 m² · 1919USD 1,026/m²adjusted 1,611 · similarity 54
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 790 m · 822 m² · 1986USD 547/m²adjusted 633 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SFloridaSubte · Línea B · 230 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 290 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 250 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 270 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 450 m
- PJosé RazzanoGreen space · Plazoleta · 360 m
- P11 de Junio de 1580Green space · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · 20 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversity · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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