1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAutre de 10 pièces à San Nicolás
Sarmiento al 400
Les données
- Surface totale
- 1 000 m²
- Couverte
- 1 000 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 10
- Salles de bains
- 6
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta/Alquiler de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos .: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos :
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +35,6 % âge · +27,3 % salles de bains · -5,6 % sécurité du quartier · -2,9 % surface · -0,7 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à San NicolásSan Nicolás · 450 m · 848 m² · 1919USD 1 026/m²ajusté 1 611 · similarité 54
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 790 m · 822 m² · 1986USD 547/m²ajusté 633 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFloridaSubte · Línea B · 230 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 290 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 450 m
- PJosé RazzanoEspace vert · Plazoleta · 360 m
- P11 de Junio de 1580Espace vert · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · 20 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversité · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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