1 / 8 · 20 more in the ad5-room Apartment in San Nicolás
Tucumán al 1600 PB
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 165 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 450,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 5 ambientes con excelente distribución, en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de transportes, comercios, y servicios. Posee múltiples polos gastronómicos y puntos de interés para pasear a mano (como Puerto Madero, Recoleta, y los Teatros de Av. Corrientes). Próximo a Tribunales, y al Subte D. Apto para vivienda u oficinas. Se trata de una Planta Baja elevada, en edificio de estilo francés. Cuenta con: - Amplio living comedor o sala principal, con grandes ventanales, y acceso a otro pequeño ambiente sobre la esquina, ideal para recepción o escritorio. - Tres dormitorios doble altura con ventanales sobre Dellepiane, muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Cocina en desnivel, para hacer completa. Tiene termotanque eléctrico. Hay gas pero hace falta reconexión del servicio y colocar artefacto cocina. - Hall de distribución con Baulera Superior. No dudes en visitarlo! Estamos para ayudarte.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.2 % green space · -1.1 % safety of the surroundings · -0.9 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 270 m · 153 m² · 6 rooms · 1986USD 1,039/m²adjusted 1,013 · similarity 72
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 164 m² · 4 rooms · 1971 · parking spaceUSD 945/m²adjusted 837 · similarity 70
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 142 m² · 6 rooms · 1956USD 1,613/m²adjusted 1,578 · similarity 68
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 330 m · 199 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 2,387/m²adjusted 1,965 · similarity 67
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 330 m · 200 m² · 5 rooms · 1936 · parking spaceUSD 2,250/m²adjusted 1,862 · similarity 67
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 157 m² · 4 rooms · 1956USD 1,255/m²adjusted 1,203 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversity · 80 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversity · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 180 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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