1 / 8 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a San Nicolás
Tucumán al 1600 PB
I dati
- Superficie totale
- 165 m²
- Coperta
- 165 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 5 ambientes con excelente distribución, en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de transportes, comercios, y servicios. Posee múltiples polos gastronómicos y puntos de interés para pasear a mano (como Puerto Madero, Recoleta, y los Teatros de Av. Corrientes). Próximo a Tribunales, y al Subte D. Apto para vivienda u oficinas. Se trata de una Planta Baja elevada, en edificio de estilo francés. Cuenta con: - Amplio living comedor o sala principal, con grandes ventanales, y acceso a otro pequeño ambiente sobre la esquina, ideal para recepción o escritorio. - Tres dormitorios doble altura con ventanales sobre Dellepiane, muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Cocina en desnivel, para hacer completa. Tiene termotanque eléctrico. Hay gas pero hace falta reconexión del servicio y colocar artefacto cocina. - Hall de distribución con Baulera Superior. No dudes en visitarlo! Estamos para ayudarte.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,2 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 270 m · 153 m² · 6 locali · 1986USD 1039/m²corretto 1013 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 164 m² · 4 locali · 1971 · posto autoUSD 945/m²corretto 837 · somiglianza 70
Appartamento di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 280 m · 142 m² · 6 locali · 1956USD 1613/m²corretto 1578 · somiglianza 68
Appartamento di 5 locali a RecoletaRecoleta · 330 m · 199 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 2387/m²corretto 1965 · somiglianza 67
Appartamento di 5 locali a RecoletaRecoleta · 330 m · 200 m² · 5 locali · 1936 · posto autoUSD 2250/m²corretto 1862 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 157 m² · 4 locali · 1956USD 1255/m²corretto 1203 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 80 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 180 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 410 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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