1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in San Nicolás
Teniente General Juan Domingo Peron al 1200
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 90,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento 3 ambientes san nicolas Venta Departamento de 3 ambientes con altillo, ubicado en planta baja. Una propiedad cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión en una zona céntrica de la ciudad. Excelente oportunidad en el barrio de San Nicolás. Características principales: -3 ambientes-Cocina-Living-Baño-Altillo-Planta baja-Luminoso-Bajas expensas-Excelente conectividad Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y puntos clave del centro porteño. Consultanos para coordinar una visita. grupo marting srlmarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · -3.6 % age · +1.4 % size · +0.9 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 210 m · 66 m² · 3 rooms · 1965USD 1,258/m²adjusted 1,170 · similarity 82
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 310 m · 54 m² · 3 roomsUSD 2,220/m²adjusted 2,215 · similarity 79
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 470 m · 62 m² · 3 rooms · 1956USD 1,597/m²adjusted 1,513 · similarity 77
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 70 m² · 3 rooms · 1954USD 1,357/m²adjusted 1,356 · similarity 77
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 410 m · 70 m² · 3 rooms · 1946USD 1,263/m²adjusted 1,284 · similarity 75
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 40 m · 63 m² · 4 rooms · 1950USD 1,268/m²adjusted 1,146 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLimaSubte · Línea A · 350 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFAMILIA DE CABEZONSchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- PPcia. de Rio NegroGreen space · Cantero Central · 250 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversity · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversity · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 660 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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