1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes San Nicolas a Remodelar Permuta
Teniente General Juan Domingo Peron al 1200
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes san nicolas Venta Departamento de 3 ambientes con altillo, ubicado en planta baja. Una propiedad cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión en una zona céntrica de la ciudad. Excelente oportunidad en el barrio de San Nicolás. Características principales: -3 ambientes-Cocina-Living-Baño-Altillo-Planta baja-Luminoso-Bajas expensas-Excelente conectividad Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y puntos clave del centro porteño. Consultanos para coordinar una visita. grupo marting srlmarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 210 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.258/m²ajustado 1.170 · similitud 82
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 54 m - San NicolásSan Nicolás · 310 m · 54 m² · 3 ambUSD 2.220/m²ajustado 2.215 · similitud 79
San José Al 100 - Monserrat - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - VentaMonserrat · 470 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 1.597/m²ajustado 1.513 · similitud 77
Amplio Loft de 2 Dorm. – Obelisco | 1 Baño y 1 AseoSan Nicolás · 280 m · 70 m² · 3 amb · 1954USD 1.357/m²ajustado 1.356 · similitud 77
CLASICO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE EN LO MEJOR DE MONSERRAT APTO PROFESIONAL EXCELENTE ESTADOMonserrat · 410 m · 70 m² · 3 amb · 1946USD 1.263/m²ajustado 1.284 · similitud 75
Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas Centro Porteño CabaSan Nicolás · 40 m · 63 m² · 4 amb · 1950USD 1.268/m²ajustado 1.146 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 350 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 660 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.