1 / 8 · 10 more in the ad3-room PH in San Telmo
Humberto Primo al 600 San Telmo
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta ph 3 ambientes en planta baja, edificio francés con valor patrimonial – San Telmoph de 3 ambientes en planta baja, ubicado en edificio centenario de influencia francesa, catalogado como inmueble de valor patrimonial de la Ciudad, en una de las cuadras más buscadas del barrio de San Telmo. La propiedad cuenta con 61 m² totales, excelente distribución y un entorno muy silencioso, poco habitual en la zona. Características principales: Estar–comedor con patio vidriadoCocina independiente2 dormitorios, uno con entrepiso de épocaBaño completo con bañeraPatio con lavaderoPequeño ex dormitorio de servicio en planta superiorEdificio de solo 2 plantas y 25 unidades, con muy buena calidad constructiva, detalles originales que aportan carácter y calidez, servicios individuales y estado general bueno. Ubicación, accesos y entorno: A metros de Plaza Dorrego, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y visitados de la ciudad. Excelente conectividad mediante Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo. Cercanía a múltiples líneas de colectivos: 4, 8, 9, 10, 17, 20, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 59, 64, 67, 70, 74, 86, 91, 93, 98, 100, 126, 130, 143 y 195. Atractivos turísticos cercanos: Plaza Dorrego y Feria de AntigüedadesMercado de San TelmoCasco histórico y calles empedradasMuseos, galerías de arte y centros culturalesBares notables, restaurantes y cafés históricosCercanía a Puerto Madero, Microcentro y Avenida 9 de JulioPropiedad ideal para vivir en el corazón de un barrio altamente buscado o para invertir, tanto en renta tradicional como temporaria, por su fuerte demanda turística, ubicación estratégica y valor patrimonial. Agendamos tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
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2-room PH in San TelmoSan Telmo · 350 m · 64 m² · 2 rooms · 1910USD 1,391/m²adjusted 1,518 · similarity 70
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 50 m · 46 m² · 3 rooms · 1976USD 2,565/m²adjusted 1,949 · similarity 67
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 370 m · 73 m² · 3 rooms · 2016USD 1,575/m²adjusted 1,023 · similarity 62
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 350 m · 97 m² · 3 rooms · 1926USD 1,536/m²adjusted 1,676 · similarity 57
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 130 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 979/m²adjusted 787 · similarity 54
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Surroundings63 / 100 · Average
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- SSan JuanSubte · Línea C · 480 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 560 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EHIPOLITO VIEYTESSchool · Nivel primario común · 230 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 230 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 90 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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