1 / 8 · 13 more in the ad3-room PH in Nueva Pompeya
Alagón al 100
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 77 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en Venta 3 Ambientes al Frente con Orientación Norte. Entrada independiente, unidad en planta baja. Sin expensas, solo dos unidades. En muy buen estado. Hall de Entrada (3. 20 x 3. 25), Living Comedor (4. 75 x 4. 15), 2 Dormitorios, (Dormitorio 1 de 4. 70 x 3. 60 y Dormitorio 2 de 4. 70 x 4. 70) Cocina Completa con muebles bajos y altos (5. 10 x 2. 40) pequeño patio cubierto. Baño Completo (1. 80 x 2. 40En planta alta: Lavadero Cubierto. Y terraza con bauleraTodas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +31.3 % age · -4.7 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · +1.7 % green space · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 450 m · 97 m² · 3 rooms · 1926USD 1,536/m²adjusted 2,085 · similarity 68
5-room PH in San TelmoSan Telmo · 210 m · 99 m² · 5 rooms · 1976USD 1,505/m²adjusted 1,465 · similarity 64
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 300 m · 73 m² · 3 rooms · 2016USD 1,575/m²adjusted 1,272 · similarity 62
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 130 m · 61 m² · 3 rooms · 1926USD 1,967/m²adjusted 2,447 · similarity 55
5-room PH in San TelmoSan Telmo · 460 m · 96 m² · 5 rooms · 1890USD 1,875/m²adjusted 2,672 · similarity 48
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 180 m · 46 m² · 3 rooms · 1976USD 2,565/m²adjusted 2,424 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 340 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 470 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03School · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 170 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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