2-room Apartment in Vélez Sársfield — photo 1 of 71 / 7
Apartment · For sale · Vélez Sársfield

2-room Apartment in Vélez Sársfield

Olivieri al 300

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
38 m²
Covered
33 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
5 years (2021)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 126,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento 2 Ambientes – Olivieri 300 – Contrafrente con Orientación Este Excelente oportunidad en zona tranquila y de fácil acceso. Departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente con una superficie de 38 m² totales. Al entrar nos encontramos con un living comedor apaisado con cocina americana, que se encuentra totalmente equipada con alacenas y bajo mesada completos y mesada en granito. Desde el living se accede al balcon que orienta al contrafrente y se disfruta de todo el sol de mañana. Cuenta con un baño completo con vanitory y bañera. Y el dormitorio con las dimensiones necesarias con placard empotrado. Orientación este, ideal para aprovechar la luz natural de la mañanaLa unidad se encuentra en muy buen estado, con buena distribución y ambientes bien ventilados. Ideal para vivienda permanente, primera compra o renta. Zona residencial con cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. irujo bienes raices iap Ver datos

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,754/m²range USD 1,692–2,308/m² · for this size USD 64,280–87,697
+28% vs. comparablesIt asks USD 85,000; the adjusted comparables imply USD 66,667.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.3 % age · -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +3.1 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport2 bus lines within 300 m: 107, 181
58
Safety384 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools14 within 800 m · nearest 190 m away
99
Green spaceJardín 280 m away · 4 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 1.7 km away
73
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 280 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 290 m
  • CComisaria Comunal 10Police station · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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