1 / 8 · 14 more in the ad3-room Apartment in Vélez Sársfield
av Juan b justo · approximate location
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta – 3 ambientes con balcón. muy luminoso | silencioso | contrafrente. usd 107. 000 (precio anterior) nuevo precio usd 101. 900. ️ apto crédito | ️ listo para mudarte. Excelente departamento contrafrente de 3 ambientes con balcón y gran luminosidad natural. Ideal para quienes buscan mudarse de inmediato, sin necesidad de realizar refacciones. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, entre Goya y Av. Segurola, en el límite entre Floresta y Vélez Sarsfield, con excelente conectividad: Metrobús y estación Floresta del ffcc Sarmiento. Características destacadas. * Living-comedor amplio y luminoso. * 2 habitaciones (1 c/ placard) * Hall de distribución c/ placard. * Balcón con vista abierta al contrafrente. * Cocina renovada con muebles y cerámicos nuevos. * Lavadero independiente. * Baño completo con bañera. * Pisos plastificados y departamento recién pintado. Superficie (según escritura) Totales: 64, 10 m² Cubiertos: 59, 20 m² | Semicubiertos: 1, 47 m² | Balcón: 3, 44 m² ️ Mejoras realizadas. * Cerámicos nuevos en cocina, lavadero y balcón. * Pintura completa. * Cocina renovada: Muebles bajo y sobremesada nuevos. * Baño renovados: Bidet y lavatorio nuevos. Servicios (aprox) Expensas: ar$ 241. 000 | abl: ar$ 22. 500. Contactacte para coordinar una visita. imerito propiedades
Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1.4 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 57 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,386/m²adjusted 1,136 · similarity 81
4-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 65 m² · 4 rooms · 1976USD 1,092/m²adjusted 1,015 · similarity 80
4-room Apartment in FlorestaFloresta · 170 m · 65 m² · 4 rooms · 1976USD 1,077/m²adjusted 1,056 · similarity 80
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 440 m · 61 m² · 3 rooms · 1966USD 1,803/m²adjusted 1,851 · similarity 75
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 m · 75 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,667/m²adjusted 1,427 · similarity 71
1-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 60 m² · 1 roomsUSD 1,267/m²adjusted 1,172 · similarity 69
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Surroundings79 / 100 · Good
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- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EADA MARIA ELFLEINSchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 220 m
- PProf. Ernesto NelsonGreen space · Plazoleta · 660 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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