1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Vélez Sársfield
av Juan b justo · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta – 3 ambientes con balcón. muy luminoso | silencioso | contrafrente. usd 107. 000 (precio anterior) nuevo precio usd 101. 900. ️ apto crédito | ️ listo para mudarte. Excelente departamento contrafrente de 3 ambientes con balcón y gran luminosidad natural. Ideal para quienes buscan mudarse de inmediato, sin necesidad de realizar refacciones. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, entre Goya y Av. Segurola, en el límite entre Floresta y Vélez Sarsfield, con excelente conectividad: Metrobús y estación Floresta del ffcc Sarmiento. Características destacadas. * Living-comedor amplio y luminoso. * 2 habitaciones (1 c/ placard) * Hall de distribución c/ placard. * Balcón con vista abierta al contrafrente. * Cocina renovada con muebles y cerámicos nuevos. * Lavadero independiente. * Baño completo con bañera. * Pisos plastificados y departamento recién pintado. Superficie (según escritura) Totales: 64, 10 m² Cubiertos: 59, 20 m² | Semicubiertos: 1, 47 m² | Balcón: 3, 44 m² ️ Mejoras realizadas. * Cerámicos nuevos en cocina, lavadero y balcón. * Pintura completa. * Cocina renovada: Muebles bajo y sobremesada nuevos. * Baño renovados: Bidet y lavatorio nuevos. Servicios (aprox) Expensas: ar$ 241. 000 | abl: ar$ 22. 500. Contactacte para coordinar una visita. imerito propiedades
Historique des prix
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Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EADA MARIA ELFLEINÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 220 m
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 660 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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