1 / 8 · 31 more in the ad4-room Apartment in Vélez Sársfield
Rivadavia al 8400
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Departamento 4 Ambientes en Floresta. Apta creditoubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, este departamento ofrece un entorno residencial tranquilo, ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. La zona está caracterizada por su atmósfera amigable y su cercanía a diversos puntos de interés, como plazas, tiendas, y restaurantes. Además, se encuentra próximo a instituciones educativas y centros de salud. Este edificio de varios pisos se mantiene en buen estado de conservación, y cuenta con un ascensor que facilita el acceso a todas las unidades. Su diseño moderno y eficiente ofrece comodidad y seguridad a sus residentes. Ubicada en el sexto piso, esta unidad de cuatro ambientes ofrece una distribución funcional que maximiza el uso del espacio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy espacioso, el cual nos conecta con la cocina que se encuentra separada, proximo nos encontramos con el lavadero y toilette, despues por pasillo de distribucion nos trasladamos a las 3 habitaciones y al baño principal. Esta propiedad se destaca por su ubicación elevada, lo que permite recibir abundante luz natural y disfrutar de vistas despejadas del entorno urbano. Es una unidad apta para crédito, lo que facilita su adquisición. La propiedad se encuentra bien conectada gracias a diversas líneas de colectivos (8, 1, 63, 96, 2) y su proximidad a avenidas principales, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad. Se ubica a 800 metros de la estación de tren de Villa Luro. Y a 400 metros de la estación de Vélez Sarsfield. Acceso a autopista 25 de mayo a menos de 2 minutos. ¡No pierda la oportunidad de conocer este departamento! Coordine una visita hoy mismo o solicite más información para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % age · -3.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in FlorestaFloresta · 230 m · 120 m² · 4 rooms · 1979 · parking spaceUSD 1,417/m²adjusted 1,248 · similarity 79
4-room Apartment in FlorestaFloresta · 110 m · 93 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,387/m²adjusted 1,154 · similarity 78
4-room Apartment in FlorestaFloresta · 160 m · 115 m² · 4 rooms · 1976USD 1,304/m²adjusted 1,250 · similarity 77
4-room Apartment in FlorestaFloresta · 240 m · 93 m² · 4 rooms · 1979USD 1,237/m²adjusted 1,245 · similarity 76
4-room Apartment in FlorestaFloresta · 290 m · 85 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,635/m²adjusted 1,313 · similarity 67
5-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 100 m² · 5 rooms · 1958USD 1,099/m²adjusted 1,216 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EANGELA M DE CAVIGLIASchool · Nivel primario común · 110 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PJardínGreen space · Jardín · 160 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 220 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 570 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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