4-room Apartment in Vélez Sársfield — photo 1 of 81 / 8 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Vélez Sársfield

4-room Apartment in Vélez Sársfield

Mercedes 800

Agency39 days listed

The facts

Total size
77 m²
Covered
77 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
49 years (1977)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 70,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Geraldine Doweck. ph o Departamento de 4 ambientes refaccionado en Floresta. Ubicado sobre Mercedes al 800, este departamento combina amplitud, funcionalidad y mejoras modernas en una excelente ubicación del barrio de Floresta. La unidad se encuentra actualizada y ofrece ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con living y cocina con pisos de porcelanato, dormitorios con piso de parquet, baño completo y toilette. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina refaccionada con ventanales que brindan luminosidad al ambientes. La misma, se encuentra integrada al comedor. Luego nos encontramos con la primer habitacion, tambien con su ventana. Cuenta con dos habitaciones mas, de generosas medidas. Está ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio de pocas unidades. Además, se realizaron mejoras en las instalaciones de gas y electricidad, con caños nuevos, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan mudarse a un departamento ya renovado, con buena distribución y detalles de calidad. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,282/m²range USD 1,247–1,478/m² · for this size USD 96,009–113,772
+16% vs. comparablesIt asks USD 114,500; the adjusted comparables imply USD 98,677.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % size · -4 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Pedrito 1.6 km away (21 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181
82
Safety473 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools12 within 800 m · nearest 190 m away
96
Green spacePlaza del Corralón 240 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1.6 km away
75
  • ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18School · Nivel secundario común · 190 m
  • EREPUBLICA DEL PERUSchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 240 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 570 m
  • CComisaria Comunal 10Police station · 410 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.