1 / 8 · 25 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes Floresta Refaccionado
Mercedes 800
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Geraldine Doweck. ph o Departamento de 4 ambientes refaccionado en Floresta. Ubicado sobre Mercedes al 800, este departamento combina amplitud, funcionalidad y mejoras modernas en una excelente ubicación del barrio de Floresta. La unidad se encuentra actualizada y ofrece ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con living y cocina con pisos de porcelanato, dormitorios con piso de parquet, baño completo y toilette. Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina refaccionada con ventanales que brindan luminosidad al ambientes. La misma, se encuentra integrada al comedor. Luego nos encontramos con la primer habitacion, tambien con su ventana. Cuenta con dos habitaciones mas, de generosas medidas. Está ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio de pocas unidades. Además, se realizaron mejoras en las instalaciones de gas y electricidad, con caños nuevos, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan mudarse a un departamento ya renovado, con buena distribución y detalles de calidad. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % superficie · -4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semi - Piso 3 Ambientes FlorestaFloresta · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.313/m²ajustado 1.276 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes Floresta CabaFloresta · 240 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.282 · similitud 66
Departamento con 90 m², 3 Dorm. en Venta en FlorestaFloresta · 360 m · 95 m² · 4 amb · 1991USD 1.558/m²ajustado 1.478 · similitud 65
Apto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente BalcónFloresta · 180 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.102 · similitud 59
Departamento 3 Ambientes. | Felipe Vallese Al 3600Floresta · 480 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.533/m²ajustado 1.441 · similitud 57
Departamento en Venta de 3 Ambientes Al Frente en FloresFloresta · 500 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.247 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.