1 / 8 · 36 more in the ad4-room House in Vélez Sársfield
Cervantes 1200
The facts
- Total size
- 194 m²
- Covered
- 194 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 33 years (1993)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Graciela Aquino. Casa en lote propio en esquina | Cervantes 1400, caba. Si buscás amplitud, espacios para compartir y el encanto de una verdadera casa, esta propiedad te va a sorprender. Ubicada sobre lote propio y en esquina, ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales para disfrutar en familia. Cuenta con cochera, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente y comedor separado, ideales para la vida cotidiana con total comodidad. Uno de sus grandes diferenciales es su hermoso patio de invierno, un espacio versátil que aporta luz, calidez y conexión entre los ambientes. Pero la verdadera protagonista está en la planta superior: una espectacular terraza de amplias dimensiones con quincho en \"L\", pensada para quienes disfrutan recibir amigos y familia. El quincho cuenta además con toilette propio, aportando practicidad e independencia para reuniones y eventos. - Lote propio en esquina. - Cochera. - 3 dormitorios todos en planta baja(uno de ellos con vestidor) 2 baños completos. - Cocina y comedor independientes. - Patio de invierno. - Gran terraza con quincho en \"L\" y toilette. Una propiedad con metros, potencial y espacios difíciles de encontrar hoy en la ciudad. Ideal para quienes valoran la comodidad, los encuentros y la vida en una casa con personalidad. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 47, 107, 181. Datos útiles. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +8 % age · +4.9 % bathrooms · -1.5 % green space · +1.2 % size · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa LuroVilla Luro · 360 m · 208 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,683/m²adjusted 1,686 · similarity 80
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 200 m² · 5 rooms · 1996USD 1,175/m²adjusted 1,320 · similarity 80
4-room House in Villa LuroVilla Luro · 270 m · 213 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,455/m²adjusted 1,366 · similarity 78
3-room House in Monte CastroMonte Castro · 140 m · 182 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 951/m²adjusted 1,064 · similarity 72
3-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 207 m² · 3 rooms · 1966 · parking spaceUSD 961/m²adjusted 1,076 · similarity 65
House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 242 m² · 1976 · parking spaceUSD 909/m²adjusted 1,044 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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