3-room House in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
House · For sale · Versalles

3-room House in Versalles

Bacacay 4800

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
116 m²
Covered
62 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
36 years (1990)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Lisandro Dimasi Korbs. acepta permuta. Ubicado sobre Bacacay 4895, esquina Cervantes, en el barrio de Vélez Sarsfield, este amplio tríplex de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución en tres plantas. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, cocina con gran espacio de guardado, toilette de recepción, cochera y salida a un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En el primer piso se ubica un dormitorio abierto que balconea hacia la planta baja, con placard y excelente ingreso de luz natural, además de un baño completo. En el segundo piso se encuentra una segunda habitacion, cerrada, con placard, baño completo y salida a un balcón privado, brindando mayor comodidad e independencia. Desde este nivel se accede mediante una escalera caracol a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un sector de esparcimiento. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, la excelente ventilación e iluminación natural, la funcional distribución de sus tres niveles y los múltiples espacios exteriores que ofrece. Todos los dormitorios cuentan con placard. Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, con cochera, patio, terraza y una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,758/m²range USD 1,758–1,763/m² · for this size USD 203,983–204,497
-18% vs. comparablesIt asks USD 168,000; the adjusted comparables imply USD 203,983.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +11.5 % age · +8.6 % size · +4.9 % bathrooms · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings

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  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EBASE AEREA VICECOMODORO MARAMBIOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • PAmigos de las ArtesGreen space · Plazoleta · 320 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 500 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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