Venta Triplex 3 Ambientes Cochera - Patio Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Casa · Venta · Versalles

Venta Triplex 3 Ambientes Cochera - Patio Terraza

Bacacay 4800

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
116 m²
Cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Lisandro Dimasi Korbs. acepta permuta. Ubicado sobre Bacacay 4895, esquina Cervantes, en el barrio de Vélez Sarsfield, este amplio tríplex de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución en tres plantas. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, cocina con gran espacio de guardado, toilette de recepción, cochera y salida a un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En el primer piso se ubica un dormitorio abierto que balconea hacia la planta baja, con placard y excelente ingreso de luz natural, además de un baño completo. En el segundo piso se encuentra una segunda habitacion, cerrada, con placard, baño completo y salida a un balcón privado, brindando mayor comodidad e independencia. Desde este nivel se accede mediante una escalera caracol a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un sector de esparcimiento. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, la excelente ventilación e iluminación natural, la funcional distribución de sus tres niveles y los múltiples espacios exteriores que ofrece. Todos los dormitorios cuentan con placard. Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, con cochera, patio, terraza y una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.758/m²rango USD 1.758–1.763/m² · para esta superficie USD 203.983–204.497
-18 % vs. comparablesPide USD 168.000; los comparables ajustados implican USD 203.983.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11,5 % antigüedad · +8,6 % superficie · +4,9 % baños · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 10 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EBASE AEREA VICECOMODORO MARAMBIOEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 320 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 500 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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