4-room House in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 31 more in the ad
House · For sale · Versalles

4-room House in Versalles

Av. General Paz al 9500

Agency41 days listed

The facts

Total size
422 m²
Covered
338 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
5
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
West
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Chalet de 4 Ambientes con Jardín, Piscina, Quincho y Playroom en Versalles - Apto créditoUbicado sobre Av. General Paz al 9500, en un entorno residencial, este chalet se desarrolla en tres plantas y se distingue por sus amplios ambientes, detalles de categoría, equipamiento y excelente estado de mantenimiento. Algunos de sus ambientes cuentan con agradables vistas hacia el jardín y la piscina, aportando luminosidad y una armoniosa conexión con el espacio exterior. Se distribuye de la siguiente manera: Planta BajaAl ingresar se accede al living comedor con hogar. La cocina cuenta con isla central y muebles bajo mesada y alacenas. En esta planta también se encuentran un dormitorio con placard y un toilette de recepción. Sector exteriorDesde el interior se accede al jardín con piscina y a una galería techada. El quincho dispone de parrilla, depósito, vestuarios, dos baños y un altillo. La propiedad cuenta, además, con sistema de riego automático. Segunda PlantaUn hall de distribución comunica el dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón, el segundo dormitorio y un baño completo. Tercera PlantaEn este nivel se desarrolla un playroom con salida a una terraza con vistas al jardín. También se encuentra la sala de máquinas. SubsueloCuenta con garaje cubierto con portón automatizado para dos vehículos y acceso directo al interior de la vivienda. Además, dispone de lavadero y habitación de servicio con baño completo. Contactanos para más información o coordinar una visita. * *

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,040/m²range USD 1,022–1,316/m² · for this size USD 431,201–555,159
+25% vs. comparablesIt asks USD 550,000; the adjusted comparables imply USD 439,049.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -4.8 % size · -2.7 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 8-room House in Villa RealVilla Real · 440 m · 366 m² · 8 rooms · 1981 · parking space
    USD 1,079/m²adjusted 1,022 · similarity 53
  • 7-room House in VersallesVersalles · 240 m · 321 m² · 7 rooms · 1982 · parking space
    USD 810/m²adjusted 773 · similarity 46
  • 5-room House in VersallesVersalles · 480 m · 320 m² · 5 rooms · 1970 · parking space
    USD 906/m²adjusted 1,040 · similarity 45
  • 4-room House in Villa RealVilla Real · 130 m · 235 m² · 4 rooms · parking space
    USD 1,255/m²adjusted 1,316 · similarity 45
  • 5-room House in VersallesVersalles · 350 m · 300 m² · 5 rooms · 2001 · parking space
    USD 1,666/m²adjusted 1,499 · similarity 39
  • 4-room House in VersallesVersalles · 250 m · 219 m² · 4 rooms · 1986 · parking space
    USD 1,347/m²adjusted 1,364 · similarity 36

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport7 bus lines within 300 m: 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
Safety219 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools4 within 800 m · nearest 130 m away
66
Green spacePaseo de Versalles 540 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 2.1 km away
61
  • EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EMAIPUSchool · Nivel primario común · 640 m
  • PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 540 m
  • PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 710 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 520 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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