Дом, 4 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Дом · Продажа · Versalles

Дом, 4 комн., Versalles

Av. General Paz al 9500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
422 м²
Крытая
338 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
5
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Chalet de 4 Ambientes con Jardín, Piscina, Quincho y Playroom en Versalles - Apto créditoUbicado sobre Av. General Paz al 9500, en un entorno residencial, este chalet se desarrolla en tres plantas y se distingue por sus amplios ambientes, detalles de categoría, equipamiento y excelente estado de mantenimiento. Algunos de sus ambientes cuentan con agradables vistas hacia el jardín y la piscina, aportando luminosidad y una armoniosa conexión con el espacio exterior. Se distribuye de la siguiente manera: Planta BajaAl ingresar se accede al living comedor con hogar. La cocina cuenta con isla central y muebles bajo mesada y alacenas. En esta planta también se encuentran un dormitorio con placard y un toilette de recepción. Sector exteriorDesde el interior se accede al jardín con piscina y a una galería techada. El quincho dispone de parrilla, depósito, vestuarios, dos baños y un altillo. La propiedad cuenta, además, con sistema de riego automático. Segunda PlantaUn hall de distribución comunica el dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón, el segundo dormitorio y un baño completo. Tercera PlantaEn este nivel se desarrolla un playroom con salida a una terraza con vistas al jardín. También se encuentra la sala de máquinas. SubsueloCuenta con garaje cubierto con portón automatizado para dos vehículos y acceso directo al interior de la vivienda. Además, dispone de lavadero y habitación de servicio con baño completo. Contactanos para más información o coordinar una visita. * *

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE550 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 040/m²диапазон USD 1 022–1 316/м² · для этой площади USD 431 201–555 159
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 550 000; скорректированные аналоги дают USD 439 049.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · -4,8 % площадь · -2,7 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 8 комн., Villa RealVilla Real · 440 м · 366 м² · 8 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 079/m²с поправкой 1 022 · сходство 53
  • Дом, 7 комн., VersallesVersalles · 240 м · 321 м² · 7 комн. · 1982 · машино-место
    USD 810/m²с поправкой 773 · сходство 46
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 480 м · 320 м² · 5 комн. · 1970 · машино-место
    USD 906/m²с поправкой 1 040 · сходство 45
  • Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 130 м · 235 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 255/m²с поправкой 1 316 · сходство 45
  • Дом, 5 комн., VersallesVersalles · 350 м · 300 м² · 5 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 666/m²с поправкой 1 499 · сходство 39
  • Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 250 м · 219 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 347/m²с поправкой 1 364 · сходство 36

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 219 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
86
ШколыВ радиусе 800 м: 4 · ближайшая — 130 м
66
Зелёные зоныPaseo de Versalles — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 2,1 км
61
  • EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EMAIPUШкола · Nivel primario común · 640 м
  • PPaseo de VersallesЗелёная зона · Jardín · 540 м
  • PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 710 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.