1 / 8 · 7 more in the ad3-room PH in Versalles
Av Juan B. Justo al 8700
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ural Bienes Raíces ofrece a la venta ph con frente a la Av. Juan B justo entre las calles Camarones y San Blas en el barrio de Versalles. La propiedad, ubicada en un primer piso por escalera, consta de 3 ambientes con balcón aterrazado, con disposición interna, lo que brinda un entorno tranquilo y reservado. Cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y con buena ventilaciónAl ingresar, se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada de buenas dimensiones. La cocina se encuentra equipada con anafe vitrocerámico eléctrico, termotanque y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanas, lo que favorece la iluminación y ventilación natural. Dispone además de un baño completo con ventilación al exterior. Uno de los principales atributos de la propiedad es su balcón aterrazado, que permite incorporar espacios verdes, sector de descanso o diferentes usos según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad no abona expensas. Se encuentra ubicada en el barrio de Versalles, en una zona residencial con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. A solo 100 metros del Metrobus, cuenta además con rápida conexión hacia las avenidas Lope de Vega, Álvarez Jonte y Gral. Paz. Transportes cercanos: Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversiónural - Matricula cpi Nº 7425
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in VersallesVersalles · same address · 77 m² · 3 roomsUSD 1,364/m²adjusted 1,364 · similarity 95
3-room PH in VersallesVersalles · 70 m · 60 m² · 3 rooms · 2016USD 2,250/m²adjusted 2,154 · similarity 77
3-room PH in VersallesVersalles · 150 m · 60 m² · 3 rooms · 2016USD 2,250/m²adjusted 2,157 · similarity 74
3-room PH in VersallesVersalles · 260 m · 120 m² · 3 rooms · 1966USD 792/m²adjusted 859 · similarity 59
4-room PH in Villa LuroVilla Luro · 490 m · 87 m² · 4 rooms · 1996USD 1,483/m²adjusted 1,492 · similarity 57
1-room PH in VersallesVersalles · 230 m · 55 m² · 1 rooms · 2006USD 1,636/m²adjusted 1,557 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18School · Nivel secundario común · 550 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerGreen space · Plazoleta · 320 m
- PPlaza Derechos del HombreGreen space · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 950 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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