3-room PH in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
PH · For sale · Versalles

3-room PH in Versalles

Av Juan B. Justo al 8700

Agency40 days listed

The facts

Total size
77 m²
Covered
53 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Ural Bienes Raíces ofrece a la venta ph con frente a la Av. Juan B justo entre las calles Camarones y San Blas en el barrio de Versalles. La propiedad, ubicada en un primer piso por escalera, consta de 3 ambientes con balcón aterrazado, con disposición interna, lo que brinda un entorno tranquilo y reservado. Cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y con buena ventilaciónAl ingresar, se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada de buenas dimensiones. La cocina se encuentra equipada con anafe vitrocerámico eléctrico, termotanque y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanas, lo que favorece la iluminación y ventilación natural. Dispone además de un baño completo con ventilación al exterior. Uno de los principales atributos de la propiedad es su balcón aterrazado, que permite incorporar espacios verdes, sector de descanso o diferentes usos según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad no abona expensas. Se encuentra ubicada en el barrio de Versalles, en una zona residencial con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. A solo 100 metros del Metrobus, cuenta además con rápida conexión hacia las avenidas Lope de Vega, Álvarez Jonte y Gral. Paz. Transportes cercanos: Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversiónural - Matricula cpi Nº 7425

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Location

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Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 8 active listings within 500 mUSD 1,492/m²range USD 1,364–2,154/m² · for this size USD 105,000–165,853
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Surroundings77 / 100 · Good

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Transport5 bus lines within 300 m: 34, 47, 99, 166, 172
68
Safety223 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools6 within 800 m · nearest 540 m away
56
Green spacePlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer 330 m away · 3 within 500 m
93
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 1.1 km away
91
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18School · Nivel secundario común · 550 m
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerGreen space · Plazoleta · 320 m
  • PPlaza Derechos del HombreGreen space · Plaza · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 950 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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