1 / 8 · 11 more in the ad4-room PH in Villa Luro
Yerbal 6200
The facts
- Total size
- 87 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta – 4 ambientes en primer piso por escalera- con balcón Y patio propio – sin expensasyerbal al 6200. Villa lurose adjunta plano al finalizar las imagenes. Excelente oportunidad de 4 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en una propiedad de pocas unidades y sin expensas. La unidad cuenta con aproximadamente 87 m² totales, de los cuales alrededor de 75 m² son cubiertos. Dispone de balcón, 2 baños completos, además de contar con gas. Posee también un patio propio de uso exclusivo, ubicado separado de la unidad. Para acceder al mismo se debe atravesar el sector común de escalera/pasillo. La propiedad forma parte de un conjunto de solamente 3 unidades, distribuidas en planta baja, primer piso y segundo piso. Características principales: * 4 ambientes* Primer piso por escalera* Balcón* Patio propio de uso exclusivo* 2 Baños completo* Gas* Aproximadamente 87 m² totales* Aproximadamente 75 m² cubiertos* Sin expensas* Solo 3 unidades en la propiedadValor de venta: usd 129. 000Una propiedad con muy buena superficie y espacios exteriores, ideal para quienes buscan amplitud y la ventaja de no abonar expensas. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa LuroVilla Luro · 570 m · 96 m² · 4 rooms · 1986USD 1,301/m²adjusted 1,377 · similarity 69
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 570 m · 90 m² · 3 rooms · 2011USD 1,400/m²adjusted 1,368 · similarity 58
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 420 m · 76 m² · 3 rooms · 2006USD 1,684/m²adjusted 1,628 · similarity 58
3-room PH in VersallesVersalles · 490 m · 77 m² · 3 roomsUSD 1,364/m²adjusted 1,355 · similarity 57
4-room PH in LiniersLiniers · 750 m · 78 m² · 4 rooms · 2007USD 1,859/m²adjusted 1,783 · similarity 57
4-room PH in VersallesVersalles · 950 m · 78 m² · 4 rooms · 2009 · parking spaceUSD 1,731/m²adjusted 1,395 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE COREASchool · Nivel primario común · 410 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza de IsidoraGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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