2-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

2-room Apartment in Villa Crespo

Juan Ramírez de Velasco 600 · approximate location

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
35 m²
Covered
35 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 110,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juan Ramírez de Velasco entre Acevedo y Malabia (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/04/2026 son de aproximadamente $110. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Price history

We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEES68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,162/m²range USD 1,903–2,369/m² · for this size USD 66,607–82,923
-10% vs. comparablesIt asks USD 68,000; the adjusted comparables imply USD 75,661.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +0.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 260 m away (3 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 145
100
Safety1,140 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
27
Schools26 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spaceParque Centenario 1.1 km away · 0 within 500 m
8
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.1 km away
90
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
  • ECOLEGIO PAIDEIASchool · Nivel secundario común · 130 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 370 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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