Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Juan Ramírez de Velasco 600 · localização aproximada

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juan Ramírez de Velasco entre Acevedo y Malabia (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/04/2026 son de aproximadamente $110. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEES68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.162/m²faixa USD 1.903–2.369/m² · para esta metragem USD 66.607–82.923
-10% vs. comparáveisPede USD 68.000; os comparáveis ajustados implicam USD 75.661.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 260 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 145
100
Segurança1.140 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 1,1 km · 0 em 500 m
8
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
90
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 260 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 800 m
  • ECOLEGIO PAIDEIAEscola · Nivel secundario común · 130 m
  • EAUSTRALIAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 370 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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