1 / 8 · 6 more in the adOther in Villa Crespo
Avenida Corrientes al 4800
The facts
- Total size
- 415 m²
- Covered
- 290 m²
- Bathrooms
- 4
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Alquiler de Local en Esquina – Avenida Corrientes y Velasco, Villa CrespoExcelente local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes (Buenos Aires), con gran visibilidad desde ambos frentes. Ideal para emprendimientos gastronómicos o restaurantes gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y posibilidad de uso de vereda sobre Corrientes y Velasco. Características principales: Esquina con frente sobre dos callesDesarrollado en 2 plantas (pb + 1 piso) Amplios ventanales que aseguran excelente luz natural y visibilidadVereda utilizable de ambos lados, ideal para mesas exterioresZona de gran movimiento, rodeada de comercios, bares y restaurantes consolidadosSuperficie total: 290mUbicación privilegiada a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte público. Apto gastronómico. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -4.5 % safety of the surroundings · -2.2 % green space · +1 % distance to the subte · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa CrespoVilla Crespo · 800 m · 398 m² · 1956USD 1,244/m²adjusted 1,283 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 280 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPRESIDENTE URIBURUSchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 620 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 610 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 790 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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