1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAltro a Villa Crespo
Avenida Corrientes al 4800
I dati
- Superficie totale
- 415 m²
- Coperta
- 290 m²
- Bagni
- 4
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Alquiler de Local en Esquina – Avenida Corrientes y Velasco, Villa CrespoExcelente local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes (Buenos Aires), con gran visibilidad desde ambos frentes. Ideal para emprendimientos gastronómicos o restaurantes gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y posibilidad de uso de vereda sobre Corrientes y Velasco. Características principales: Esquina con frente sobre dos callesDesarrollado en 2 plantas (pb + 1 piso) Amplios ventanales que aseguran excelente luz natural y visibilidadVereda utilizable de ambos lados, ideal para mesas exterioresZona de gran movimiento, rodeada de comercios, bares y restaurantes consolidadosSuperficie total: 290mUbicación privilegiada a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte público. Apto gastronómico. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · -4,5 % sicurezza della zona · -2,2 % verde · +1 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a Villa CrespoVilla Crespo · 800 m · 398 m² · 1956USD 1244/m²corretto 1283 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 280 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 620 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 610 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 540 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 790 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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