1 / 8 · 18 more in the ad5-room House in Villa Crespo
Del Parque al 1200
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa a reciclar desarrollada sobre un lote propio de 10x20 metros, ubicada en el barrio de Villa Crespo. Propiedad ideal para dos perfiles: -Desarrolladores boutique que busquen proyectar un complejo de phs de pocos pisos, producto con alta demanda en la zona. -Usuario final que busque refaccionar a medida una casa con gran capacidad de metros descubiertos. Distribución actual: Planta Baja (134 m² cubiertos): Ingreso por hall de distribución que conecta con el living-comedor y con una habitación (actualmente escritorio). La cocina cuenta con sector antecocina. El sector de dormitorios reúne 3 habitaciones, baño completo. Hacia el contrafrente, patio de 48 m², ideal para expansión verde. El garage tiene acceso propio con patio de 8 m². Bajo la propiedad, sótano de guardado independiente con escalera propia. Pasillo lateral de acceso a cocina: 10 m². Toilette. Terraza y Planta Alta (20 m² cubiertos): Terraza transitable con 3 ambientes ya construidos. Terraza de 90 m² con gran potencial para living exterior, quincho o solárium. Ubicación estratégica en un entorno residencial y tranquilo, a metros de avenidas principales. Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +2.1 % size · +1.1 % rooms · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 225 m² · 5 rooms · 1976USD 1,551/m²adjusted 1,817 · similarity 88
5-room House in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 302 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,043/m²adjusted 1,128 · similarity 75
4-room House in Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 180 m² · 4 rooms · 1987 · parking spaceUSD 1,389/m²adjusted 1,306 · similarity 67
1-room House in Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 203 m² · 1 rooms · 1946USD 1,330/m²adjusted 1,966 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 750 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.2 km
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EDELFIN JIJENASchool · Nivel primario común · 360 m
- EJARDIN PIPOKASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 160 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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