דירה, 2 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 2 חד׳, Villa Crespo

ROJAS 1467. Entre Galicia y Viale, Luis

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
39 מ״ר
מקורה
36 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 260,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Departamento cuarto Piso - 2 ambientes con cocina separada, Villa Crespo, Caba. Te presento este Departamento 2 ambientes con cocina separada, excelente conectividad, líneas de colectivo y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio, cocina separada y un Baño, sobre Rojas. Distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso accedemos a un hall que nos conecta tanto con el Living como con la cocina separada. - Desde el living comedor (que ventila al pulmón con vista abierta hasta la calle) podemos acceder tanto al balcón/lavadero como al espacio de distribución que nos conecta tanto con el baño como con el dormitorio de la propiedad. - El edificio cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias? Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-313)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,178/m²טווח USD 1,982–2,631/m² · לשטח הזה USD 77,283–102,610
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 69,999; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 84,927.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 57, 76, 105, 106, 110, 135, 146
78
ביטחון687 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 230 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 1 ק״מ
94
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EEMILIO RAUL OLIVEבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 ק״מ
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 980 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.