Appartement de 2 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 2 pièces à Villa Crespo

ROJAS 1467. Entre Galicia y Viale, Luis

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
39 m²
Couverte
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 260 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento cuarto Piso - 2 ambientes con cocina separada, Villa Crespo, Caba. Te presento este Departamento 2 ambientes con cocina separada, excelente conectividad, líneas de colectivo y avenidas. Se trata de una propiedad de un dormitorio, cocina separada y un Baño, sobre Rojas. Distribuido de la siguiente manera: - Desde el ingreso accedemos a un hall que nos conecta tanto con el Living como con la cocina separada. - Desde el living comedor (que ventila al pulmón con vista abierta hasta la calle) podemos acceder tanto al balcón/lavadero como al espacio de distribución que nos conecta tanto con el baño como con el dormitorio de la propiedad. - El edificio cuenta con ascensor. Escucha ofertas. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias? Matías Ariel Carbonell cpmcal 449 - cucicba 6805. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-313)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP70 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 178/m²fourchette USD 1 982–2 631/m² · pour cette surface USD 77 283–102 610
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 69 999 ; les comparables ajustés indiquent USD 84 927.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 1,1 km (14 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 57, 76, 105, 106, 110, 135, 146
78
Sécurité687 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
56
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
94
Espaces vertsPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán à 230 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 1 km
94
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EANDRES FERREYRAÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 230 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 980 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 970 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.