1-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

1-room Apartment in Villa Crespo

Av. Corrientes al 5000

DeveloperDown 10% on Zonaprop40 days listed

The facts

Total size
35 m²
Covered
32 m²
Rooms
1
Age
6 years (2020)
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 155,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente con Balcón, Av corrientes al 5000Una zona con identidad propia, que combina sus raíces de barrio tradicional con una oferta gastronómica y cultural que no para de crecer. No dejes pasar este excelente monoambiente, ideal para primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. Moderno, funcional y listo para mudarte. El departamento cuenta con cocina integrada, conexión a lavarropas y barra desayunadora, perfecta para maximizar el espacio. Súper luminoso, con amplio balcón al contrafrente, lo que asegura tranquilidad, suma aire, luz y un espacio extra para disfrutar todos los días. En la terraza, el edificio cuenta con Sum equipado y parrilla Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, inmejorable conectividad. Cercano a línea B del subte, múltiples líneas de colectivo, a 100 metros de Scalabrini Ortiz, rodeado de comercios, polos gastronómicos y todo lo que necesitas al alcance de la mano. Alta demanda en la zonaIdeal primer vivienda / Inversores. Metros cub: 32 MtsMetros Semi cubiertos: 3 MtsMetros totales: 35 MtsCalefacción: Aire acondicionado tipo splitEn cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. Nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercialiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Zonaprop reports a 10% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,399/m²range USD 2,319–2,571/m² · for this size USD 81,155–89,984
-7% vs. comparablesIt asks USD 78,000; the adjusted comparables imply USD 83,976.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · -0.5 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 310 m away (4 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
99
Safety1,233 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
21
Schools21 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spaceParque Centenario 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 760 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EFRANCISCO DE VITORIASchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 680 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 870 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 400 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.