1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Villa Crespo
Av. Corrientes al 5000
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 1
- Età
- 6 anni (2020)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 155.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente con Balcón, Av corrientes al 5000Una zona con identidad propia, que combina sus raíces de barrio tradicional con una oferta gastronómica y cultural que no para de crecer. No dejes pasar este excelente monoambiente, ideal para primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. Moderno, funcional y listo para mudarte. El departamento cuenta con cocina integrada, conexión a lavarropas y barra desayunadora, perfecta para maximizar el espacio. Súper luminoso, con amplio balcón al contrafrente, lo que asegura tranquilidad, suma aire, luz y un espacio extra para disfrutar todos los días. En la terraza, el edificio cuenta con Sum equipado y parrilla Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, inmejorable conectividad. Cercano a línea B del subte, múltiples líneas de colectivo, a 100 metros de Scalabrini Ortiz, rodeado de comercios, polos gastronómicos y todo lo que necesitas al alcance de la mano. Alta demanda en la zonaIdeal primer vivienda / Inversores. Metros cub: 32 MtsMetros Semi cubiertos: 3 MtsMetros totales: 35 MtsCalefacción: Aire acondicionado tipo splitEn cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. Nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercialiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 10% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,4 % sicurezza della zona · +1,1 % verde · -0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 32 m² · 1 locali · 2021USD 2338/m²corretto 2293 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 35 m² · 1 locali · 1986USD 2000/m²corretto 2319 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 34 m² · 1 localiUSD 2412/m²corretto 2399 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2500/m²corretto 2442 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 34 m² · 1 localiUSD 2412/m²corretto 2399 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 32 m² · 1 locali · 2019USD 2438/m²corretto 2394 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 680 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 400 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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