1 / 1004-room Apartment in Villa Crespo
Avenida Corrientes 4500
The facts
- Total size
- 148 m²
- Covered
- 140 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sureste
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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ATEMCIóN INVERSORES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE GRAN CATEGORíA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO PARA EXIGENTES TIENE 148 m2 GRAN LIVING Y COMEDOR, COCINA COMPLETA CON GAS NATURAL Y SEPARADA, TIENE UN GRAN BALCóN, 3 DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARES E INTERIORES, PISOS EN TODOS LOS AMBIENTES EN PORCELANATO, 2 BAñOS COMPLETOS, TOILETTE DE RECEPCIóN, REALMENTE ES úNICO PARA EXIGENTES, TAMBIéN TENEMOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS, Y BAULERAS OPCIONALES, OPORTUNIDAD, ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Por su extensión de quince pisos, este proyecto de gran envergadura, ubicado a una cuadra y media de la estación de subte ángel Gallardo de la línea B, provee unidades desde uno hasta cuatro ambientes. Dispone de pileta con sol durante todo el día en el último piso, al contrafrente. Además, dispone de dos SUMs: uno ubicado en el último piso y otro en el segundo, con conexión a un amplio espacio verde emplazado en el mismo nivel y equipado con parrilla y juegos infantiles*.
ALREDEDORES:
Estación A. Gallardo - 1 cuadra
Estación Medrano - 700 mts
Parque Centenario
Plaza Serrano
Outlets Calle Aguirre
Iglesia Jesus Sacramentado
Escuela ORT Sede Almagro
Escuela Normal Superior N7
Hospital Naval Pedro Mallo
Hospital Italiano
CONCEPTO ARQUITECTóNICO:
La vivienda colectiva urbana debe dar una respuesta efectiva a la diversidad y complejidad de formas de vida que simultáneamente tienen lugar en la ciudad contemporánea.
El proyecto de Corrientes 4525 propone una gran diversidad de unidades pensadas para distintos usos y grupos sociales. A su vez, el conjunto también plantea una variedad de espacios comunes y de transición que potencian el encuentro y la generación de comunidad.
Desde espacios de uso múltiple, jardines íntimos, espacios de trabajo y pequeños estares íntimos comunitarios que se suceden cada tres niveles sobre los que balconean los pisos superiores.
La relación con la dinámica de la avenida es otro tema de importancia. En los primeros niveles, una placa de ladrillo blanco calado y cribado protege las unidades hasta el nivel del vecino izquierdo (de valor patrimonial). En los pisos superiores un entramado de vigas y columnas se encarga de contener las expansiones y enmarcar las visuales.
IMPORTANTE:
-PROYECTO EN PROCESO-
PLANOS Y RENDERS SUJETOS A ACTUALIZACIóN
Planos de plantas generales
15
Pisos 57
Unidades M2
A confirmar Año
A confirmar
AMENITIES:
- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
- Posibilidad de semipisos
- Cocheras
- SUM* con expansión verde y Parrillas
- Gimnasio* / Sala de juegos*
- Salón con vista panorámica sobre Av.Corrientes
- Piscina y Solarium
- Bauleras
- Laundry*
- Local comercial en PB y entrepiso
*El equipamiento del espacio dependerá del Consorcio
TERMINACIONES:
- Baño completo
- Pisos de porcelanato
- Muebles de cocina completos
- Porcelanato 1o calidad
- Calefacción por radiadores y caldera individual desde 3 ambientes
- Preparado para instalación de split frío / calor
Para más información, llámanos al: 52483743.
Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde .
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % age · -1.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 145 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,103/m²adjusted 2,993 · similarity 80
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 125 m² · 4 rooms · 2021USD 3,200/m²adjusted 3,692 · similarity 78
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4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 127 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,220/m²adjusted 2,607 · similarity 66
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 160 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,188/m²adjusted 2,264 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 330 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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