Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 1001 / 100
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Avenida Corrientes 4500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
148 m²
Coberta
140 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sureste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

ATEMCIóN INVERSORES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE GRAN CATEGORíA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO PARA EXIGENTES TIENE 148 m2 GRAN LIVING Y COMEDOR, COCINA COMPLETA CON GAS NATURAL Y SEPARADA, TIENE UN GRAN BALCóN, 3 DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARES E INTERIORES, PISOS EN TODOS LOS AMBIENTES EN PORCELANATO, 2 BAñOS COMPLETOS, TOILETTE DE RECEPCIóN, REALMENTE ES úNICO PARA EXIGENTES, TAMBIéN TENEMOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS, Y BAULERAS OPCIONALES, OPORTUNIDAD, ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Por su extensión de quince pisos, este proyecto de gran envergadura, ubicado a una cuadra y media de la estación de subte ángel Gallardo de la línea B, provee unidades desde uno hasta cuatro ambientes. Dispone de pileta con sol durante todo el día en el último piso, al contrafrente. Además, dispone de dos SUMs: uno ubicado en el último piso y otro en el segundo, con conexión a un amplio espacio verde emplazado en el mismo nivel y equipado con parrilla y juegos infantiles*.
ALREDEDORES:
Estación A. Gallardo - 1 cuadra
Estación Medrano - 700 mts
Parque Centenario
Plaza Serrano
Outlets Calle Aguirre
Iglesia Jesus Sacramentado
Escuela ORT Sede Almagro
Escuela Normal Superior N7
Hospital Naval Pedro Mallo
Hospital Italiano
CONCEPTO ARQUITECTóNICO:
La vivienda colectiva urbana debe dar una respuesta efectiva a la diversidad y complejidad de formas de vida que simultáneamente tienen lugar en la ciudad contemporánea.
El proyecto de Corrientes 4525 propone una gran diversidad de unidades pensadas para distintos usos y grupos sociales. A su vez, el conjunto también plantea una variedad de espacios comunes y de transición que potencian el encuentro y la generación de comunidad.
Desde espacios de uso múltiple, jardines íntimos, espacios de trabajo y pequeños estares íntimos comunitarios que se suceden cada tres niveles sobre los que balconean los pisos superiores.
La relación con la dinámica de la avenida es otro tema de importancia. En los primeros niveles, una placa de ladrillo blanco calado y cribado protege las unidades hasta el nivel del vecino izquierdo (de valor patrimonial). En los pisos superiores un entramado de vigas y columnas se encarga de contener las expansiones y enmarcar las visuales.
IMPORTANTE:
-PROYECTO EN PROCESO-
PLANOS Y RENDERS SUJETOS A ACTUALIZACIóN
Planos de plantas generales
15
Pisos 57
Unidades M2
A confirmar Año
A confirmar
AMENITIES:
- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
- Posibilidad de semipisos
- Cocheras
- SUM* con expansión verde y Parrillas
- Gimnasio* / Sala de juegos*
- Salón con vista panorámica sobre Av.Corrientes
- Piscina y Solarium
- Bauleras
- Laundry*
- Local comercial en PB y entrepiso
*El equipamiento del espacio dependerá del Consorcio
TERMINACIONES:
- Baño completo
- Pisos de porcelanato
- Muebles de cocina completos
- Porcelanato 1o calidad
- Calefacción por radiadores y caldera individual desde 3 ambientes
- Preparado para instalación de split frío / calor
Para más información, llámanos al: 52483743.
Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde .

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS440k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.027/m²faixa USD 2.950–3.565/m² · para esta metragem USD 436.553–527.572
Em linha com os comparáveisPede USD 439.999; os comparáveis ajustados implicam USD 447.974.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 330 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127
98
Segurança1.036 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,3 km
84
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 330 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 780 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 810 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 250 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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