1 / 311-room Apartment in Villa Crespo
Thames 666
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 228,709 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
Monoambiente con patio - Villa Crespo APTO CRÉDITO – APTO PROFESIONAL, Monoambiente con patio con patio propio, ubicado en un primer piso. La unidad cuenta con 44,01 m² totales, distribuidos en 32,61 m² cubiertos, 2,99 m² semicubiertos y 8,41 m² descubiertos. El ambiente principal ofrece buenas dimensiones y salida al patio, aportando un espacio exterior de uso exclusivo que amplía las posibilidades de la propiedad. Cuenta además con baño completo y cocina independiente con espacio para comedor de diario. Agua caliente individual por termotanque electrico. El edificio, de aproximadamente 25 años de antigüedad, posee ascensor y cocheras, si bien la UF no tiene. Por sus características y por ser apto profesional, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Ubicado en un sector de Villa Crespo próximo a Palermo, con muy buena conectividad y fácil acceso a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Se acompañan imagenes con amueblamiento virtual.
lendar.com.ar
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +3 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 43 m² · 1 roomsUSD 2,166/m²adjusted 2,201 · similarity 86
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 45 m² · 1 rooms · 2016USD 1,776/m²adjusted 1,645 · similarity 83
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 42 m² · 1 roomsUSD 3,154/m²adjusted 3,176 · similarity 82
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 42 m² · 1 rooms · 2018USD 3,333/m²adjusted 3,071 · similarity 82
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 45 m² · 2 rooms · 1996USD 1,778/m²adjusted 1,818 · similarity 79
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 40 m² · 1 roomsUSD 2,675/m²adjusted 2,683 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 560 m
- SDorregoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 280 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 580 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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