1 / 31Appartement de 1 pièces à Villa Crespo
Thames 666
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 228 709 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
Monoambiente con patio - Villa Crespo APTO CRÉDITO – APTO PROFESIONAL, Monoambiente con patio con patio propio, ubicado en un primer piso. La unidad cuenta con 44,01 m² totales, distribuidos en 32,61 m² cubiertos, 2,99 m² semicubiertos y 8,41 m² descubiertos. El ambiente principal ofrece buenas dimensiones y salida al patio, aportando un espacio exterior de uso exclusivo que amplía las posibilidades de la propiedad. Cuenta además con baño completo y cocina independiente con espacio para comedor de diario. Agua caliente individual por termotanque electrico. El edificio, de aproximadamente 25 años de antigüedad, posee ascensor y cocheras, si bien la UF no tiene. Por sus características y por ser apto profesional, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Ubicado en un sector de Villa Crespo próximo a Palermo, con muy buena conectividad y fácil acceso a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Se acompañan imagenes con amueblamiento virtual.
lendar.com.ar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 42 m² · 1 p.USD 3 154/m²ajusté 3 176 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 42 m² · 1 p. · 2018USD 3 333/m²ajusté 3 071 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 45 m² · 1 p. · 2016USD 1 767/m²ajusté 1 637 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 45 m² · 2 p. · 1996USD 1 778/m²ajusté 1 818 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 40 m² · 1 p.USD 2 675/m²ajusté 2 683 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 48 m² · 2 p. · 2016USD 2 813/m²ajusté 2 645 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 560 m
- SDorregoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EAUSTRALIAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 580 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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