1 / 31Monoambiente con patio Villa Crespo
Thames 666
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 228.709 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
Monoambiente con patio - Villa Crespo APTO CRÉDITO – APTO PROFESIONAL, Monoambiente con patio con patio propio, ubicado en un primer piso. La unidad cuenta con 44,01 m² totales, distribuidos en 32,61 m² cubiertos, 2,99 m² semicubiertos y 8,41 m² descubiertos. El ambiente principal ofrece buenas dimensiones y salida al patio, aportando un espacio exterior de uso exclusivo que amplía las posibilidades de la propiedad. Cuenta además con baño completo y cocina independiente con espacio para comedor de diario. Agua caliente individual por termotanque electrico. El edificio, de aproximadamente 25 años de antigüedad, posee ascensor y cocheras, si bien la UF no tiene. Por sus características y por ser apto profesional, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Ubicado en un sector de Villa Crespo próximo a Palermo, con muy buena conectividad y fácil acceso a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Se acompañan imagenes con amueblamiento virtual.
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo Norte, Capital Federal.Villa Crespo · 280 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.154/m²ajustado 3.176 · similitud 82
Departamento Monoambiente en Complejo "My Soho"-48M2 totalesVilla Crespo · 170 m · 42 m² · 1 amb · 2018USD 3.333/m²ajustado 3.071 · similitud 82
Monoambiente en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 45 m² · 1 amb · 2016USD 1.767/m²ajustado 1.637 · similitud 80
Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 45mts2 - Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.778/m²ajustado 1.818 · similitud 79
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.675/m²ajustado 2.683 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón con Piscina Apto Crédito Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.813/m²ajustado 2.645 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 560 m
- SDorregoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.