1 / 8 · 11 more in the ad4-room PH in Villa Crespo
Thames 900
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 4 ambientes A estrenar en villa crespo! Se ofrece a la venta un ph de autor, totalmente reciclado a nuevo con los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Ubicado en la zona más buscada de Villa Crespo, lindero al reconocido café “Estudio Te” y rodeado de un polo gastronómico de primer nivel (Julia, Tony Wu). La propiedad destaca por no pagar expensas, tener bajo abl y ofrecer un entorno luminoso, silencioso y seguro a metros de Av. Córdoba y el subte línea B. La vivienda cuenta con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas, con una estructura de losa nueva y proyecto de arquitectura integral: Planta Baja (91 m² cubiertos): Amplio living-comedor con un impactante techo de vidrio con apertura a control remoto, integrando luz natural y ventilación. Cocina de diseño con mobiliario en petiribí, mesada y alzada en Terrazo Pimux. Equipada con horno, grill, anafe y extractor de la línea Morelli. Dos habitaciones cómodas y un baño completo con sanitarios Roca. Pisos de Terrazo Pimux y zócalos de madera en toda la planta. Primer Piso (37 m² cubiertos y 40 m² descubiertos): Suite principal con baño de diseño (calcáreos y microcemento) y un espacio destinado a estudio u oficina. Espectacular terraza propia equipada con parrilla, ducha exterior y pileta. Sector de lavadero con conexiones listas para lavarropas. Calidad Constructiva y Tecnología: Acceso con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Climatización mediante 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Iluminación dimerizada de Studio Luce y detalles de categoría como baranda de petiribí retroiluminada. Instalaciones de agua (Acqua System con bomba Rowa) y electricidad totalmente nuevas desde el frente. Una propiedad irrepetible que combina la esencia del ph porteño con el lujo de una construcción moderna y tecnológica en una ubicación estratégica. Somos L. A. Propiedades, coordina con nosotros una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.1 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 168 m² · 4 rooms · 1975USD 2,071/m²adjusted 2,071 · similarity 97
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,071/m²adjusted 2,066 · similarity 86
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,623 · similarity 77
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,024/m²adjusted 2,052 · similarity 77
4-room PH in PalermoPalermo · 440 m · 153 m² · 4 rooms · 1985USD 1,732/m²adjusted 1,771 · similarity 76
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 153 m² · 4 rooms · 1976USD 1,634/m²adjusted 1,582 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- SDorregoSubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 100 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 800 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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