1 / 8 · 42 more in the ad4-room PH in Villa Crespo
Loyola al 500
The facts
- Total size
- 153 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
La propiedad tiene las siguientes características: • ph en el barrio de Villa Crespo. Muy linda zona. Se ingresa por un primer piso por escalera. • Muy bien ubicado. Para que tengas de referencia, está ubicado 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a 4 cuadras de la Av. Corrientes y de la estación de subte B de Malabia-Pugliese, a 4 cuadras de la Av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. Juan B. Justo. • ph de 3 ambiente más playroom y terraza en Villa Crespo. Muy cómodo ph al que se accede por una escalera al primer piso. • Ingresando a la propiedad, a la izquierda tenemos la cocina con un living amplio que da a un aire luz del edificio y por medio de una escalera caracol se accede al piso superior. En la primer planta cuenta con 2 muy amplias habitaciones con amplios placards que comparten un balcón que da a la calle. Comparten un baño completo. Ya en la planta superior accedemos a un playroom/escritorio/ o espacio en común que da a una muy linda terraza con parrilla. En esta planta hay un baño con ducha, un cuartito y un lavadero con una puerta de servicio. • Son muy pocos los phs en el barrio que tienen una terraza similar. • El dpto tiene cocina a gas. • No paga expensas• Estado: Bueno. Quien entre deberá redefinir los detalles que considere necesario. • Tenes 2 entradas directas: una en el primer piso por el living y la otra en el segundo piso por el lavadero que da a la terraza. • Antigüedad 50 años. • Metraje: Primer piso 70 mts cubiertos + 8 balcón. En el segundo piso cubierto 30+ terraza 45m2Total 153 mts2. Son 100 metros cubiertos + 53 descubiertosOrientación ne nordeste. • Si estás interesado, me mandas un whatsap? Gracias y saludos Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte · -0.5 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 146 m² · 4 rooms · 1966USD 1,199/m²adjusted 1,259 · similarity 89
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 168 m² · 4 rooms · 1975USD 2,071/m²adjusted 2,140 · similarity 76
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 143 m² · 4 rooms · 2006USD 2,091/m²adjusted 1,800 · similarity 76
3-room PH in PalermoPalermo · 400 m · 157 m² · 3 rooms · 1978USD 1,682/m²adjusted 1,713 · similarity 73
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 157 m² · 3 rooms · 1978USD 1,682/m²adjusted 1,713 · similarity 73
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,676 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 480 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
- EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EYAPEYUSchool · Nivel primario común · 260 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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