1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Villa Crespo
Gurruchaga al 1100
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 8 years (2018)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con baulera, balcón, amenities y excelente ubicación en Villa Crespo. Este moderno departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio, entre las calles Lerma y Jufré, a pocos metros de la Avenida Córdoba y a pasos de Palermo Soho. Ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y conectividad. La unidad se caracteriza por su luminosidad y excelente distribución: - Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida a un balcón con vista abierta. - Cocina independiente, cómoda y funcional, con espacio para lavarropas y salida a un patio interno. - Dormitorio principal al pulmón del edificio, muy silencioso, con placard amplio y pisos flotantes simil madera. - Segundo dormitorio también al contrafrente, de buenas dimensiones. - Dos baños completos, uno con ducha y otro con bañadera. El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con aire acondicionado frío/calor. Además, dispone de baulera y acceso a un gran patio de uso común en el mismo nivel. El edificio, de solo 8 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y ofrece una amplia gama de amenities. - Seguridad 24 horas presencial- Doble ascensor, uno de ellos de carga- Piscina, gimnasio, sum y solárium- Servicio de limpiezaValor de expensas: $1. 000. 000Estratégicamente ubicado: - A menos de 100 metros de Av. Córdoba- A 400 metros de Av. Scalabrini Ortiz- Cercano a Plaza Armenia- A 600 metros de la estación Malabia de la Línea B de subte- Rodeado de comercios, bares, restaurantes y serviciosUna propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 67 m² · 3 roomsUSD 2,925/m²adjusted 2,834 · similarity 79
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2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 88 m² · 2 roomsUSD 2,250/m²adjusted 2,405 · similarity 69
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Surroundings56 / 100 · Average
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- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 860 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.1 km
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 930 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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