1 / 8 · 15 more in the adApartment in Villa Crespo
Serrano al 800
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 51 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento de 2 ambientes a estrenarAmplitud, calidad y una ubicación ideal para renta en Villa Crespo. Departamentos de 1 y 2 ambientes con generosas dimensiones, excelente calidad constructiva y mucho espacio de guardado. Monoambientes fácilmente divisibles y unidades de dos ambientes con tres placares. Las unidades al frente son muy luminosas, con orientación noroeste; las del contrafrente tienen orientación sudeste. Preinstalación para aire acondicionado y cocheras disponibles en el edificio. Calidad y terminacionesCerraduras digitales (biométricas) en ingreso del edificio y en cada unidad. Interiores de placard. Cocina con anafe vitrocerámico, muebles en sobremesada y mesada de quarzo Purastone blanco. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Baño con vanitory de diseño y mampara en bañera. En una zona consolidada y en pleno auge, cercana a Palermo y al corredor de nuevos desarrollos de Avenida Córdoba. Próximo a Avenida Corrientes y al subte B, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario y una rentabilidad estimada del 6% anual en dólares, según la unidad y la modalidad de alquiler. No te pierdas la oportunidad de visitar el edificio con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 72 m² · 4 rooms · 1976USD 1,597/m²adjusted 1,596 · similarity 86
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 69 m² · 3 rooms · 1976USD 2,014/m²adjusted 2,017 · similarity 77
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 66 m² · 3 rooms · 2009 · parking spaceUSD 3,318/m²adjusted 2,679 · similarity 75
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 64 m² · 3 rooms · 1970USD 2,188/m²adjusted 2,200 · similarity 74
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,997/m²adjusted 1,992 · similarity 70
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 84 m² · 4 rooms · 1976USD 2,202/m²adjusted 2,281 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 110 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 170 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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