1 / 8 · 20 more in the ad3-room Apartment in Villa Crespo
Gurruchaga 1100
The facts
- Total size
- 138 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 11 years (2015)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 700,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marisol Giusti. venta dto 3 amb V crespo con balcon Y terraza propia. apto credito! Características de la unidad: - Departamento 3 ambientes. - 72, 82 m2 cubiertos. - 10, 43 m2 semicubiertos (balcón corrido de living a habitación principal) - 54, 57 m2 descubiertos (terraza) - 137, 82 m2 totales. - Orientación Norte. - Disposición frente. - 3° piso. - 2 habitaciones con placard. - 2 baños completos (uno con bañera otro con ducha) - Cocina independiente con conexión para lavavajillas. - Conexión para lavarropas en terraza. - Todo eléctrico. - Expensas: $700. 000 (incluyen Aysa) - Baulera. - Acceso a terraza con escalera plegable. - Terraza espacio común de uso exclusivo: cuenta con quincho, parrilla, toldo y salamandra a leña. - Apto crédito. caracteristicas del edificio: - 3 pisos. - Seguridad 24 hs. - 2 ascensores. - Amenities: Pileta, gimnasio, sum. - Edificio con cocheras disponibles para alquiler o compra. - Antigüedad 11 años. posibilidad de comprar cochera en el edificio! Consultar. Este duplex en Villa Crespo (límite Palermo), te coloca en una de las zonas más buscadas por su onda, comodidad y vida urbana. Rodeado de cafés de autor, bares con terraza, cervecerías clásicas y propuestas gastronómicas nuevas todos los meses, vivís a un paso del movimiento sin perder la tranquilidad del barrio. En cuanto a transporte, estás súper conectada: * A metros de Av. Corrientes con múltiples líneas de colectivo. * Subte B (Estación Malabia/Ángel Gallardo) a pocas cuadras. * Acceso rápido hacia Palermo, Chacarita y Almagro. * Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y la mejor energía de Villa Crespo. * ¿necesitas vender para comprar? * podemos ayudarte A realizar la operacion en simultaneo. beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · -1.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 140 m² · 3 roomsUSD 2,429/m²adjusted 2,385 · similarity 85
4-room Apartment in PalermoPalermo · 150 m · 125 m² · 4 rooms · 2026USD 2,714/m²adjusted 2,537 · similarity 75
3-room Apartment in PalermoPalermo · 170 m · 110 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,443/m²adjusted 2,774 · similarity 75
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3-room Apartment in PalermoPalermo · 170 m · 97 m² · 3 rooms · 2026USD 4,192/m²adjusted 3,904 · similarity 62
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 110 m² · 3 rooms · 2021USD 1,809/m²adjusted 1,752 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
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- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 860 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.1 km
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 930 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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