1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Crespo
Gurruchaga 1100
Les données
- Surface totale
- 138 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 11 ans (2015)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 700 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marisol Giusti. venta dto 3 amb V crespo con balcon Y terraza propia. apto credito! Características de la unidad: - Departamento 3 ambientes. - 72, 82 m2 cubiertos. - 10, 43 m2 semicubiertos (balcón corrido de living a habitación principal) - 54, 57 m2 descubiertos (terraza) - 137, 82 m2 totales. - Orientación Norte. - Disposición frente. - 3° piso. - 2 habitaciones con placard. - 2 baños completos (uno con bañera otro con ducha) - Cocina independiente con conexión para lavavajillas. - Conexión para lavarropas en terraza. - Todo eléctrico. - Expensas: $700. 000 (incluyen Aysa) - Baulera. - Acceso a terraza con escalera plegable. - Terraza espacio común de uso exclusivo: cuenta con quincho, parrilla, toldo y salamandra a leña. - Apto crédito. caracteristicas del edificio: - 3 pisos. - Seguridad 24 hs. - 2 ascensores. - Amenities: Pileta, gimnasio, sum. - Edificio con cocheras disponibles para alquiler o compra. - Antigüedad 11 años. posibilidad de comprar cochera en el edificio! Consultar. Este duplex en Villa Crespo (límite Palermo), te coloca en una de las zonas más buscadas por su onda, comodidad y vida urbana. Rodeado de cafés de autor, bares con terraza, cervecerías clásicas y propuestas gastronómicas nuevas todos los meses, vivís a un paso del movimiento sin perder la tranquilidad del barrio. En cuanto a transporte, estás súper conectada: * A metros de Av. Corrientes con múltiples líneas de colectivo. * Subte B (Estación Malabia/Ángel Gallardo) a pocas cuadras. * Acceso rápido hacia Palermo, Chacarita y Almagro. * Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y la mejor energía de Villa Crespo. * ¿necesitas vender para comprar? * podemos ayudarte A realizar la operacion en simultaneo. beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · -1,7 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 860 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONÉcole · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 930 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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