1 / 8 · 29 more in the adRetail unit in Villa Crespo
ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla
The facts
- Total size
- 204 m²
- Covered
- 170 m²
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 204 m²USD 1,912/m²adjusted 1,912 · similarity 90
3-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 192 m² · 3 roomsUSD 2,344/m²adjusted 2,227 · similarity 75
3-room Retail unit in PalermoPalermo · 410 m · 200 m² · 3 rooms · 2016USD 3,000/m²adjusted 3,350 · similarity 75
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 200 m² · 1961USD 1,450/m²adjusted 1,528 · similarity 71
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 270 m²USD 2,667/m²adjusted 3,172 · similarity 71
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 265 m² · 1991USD 2,453/m²adjusted 2,463 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 m
- EYAPEYUSchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.