1 / 8 · 13 more in the ad2-room Office in Villa Crespo
Juan b Justo al 2400
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
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Semipiso ubicado en el 10. º piso con balcón, excelente luminosidad y una amplia vista abierta al contrafrente. Sus 55 m² totales ofrecen una planta muy versátil, con la posibilidad de dividir cómodamente el ambiente para generar un dormitorio independiente o distintos sectores de trabajo. Ambiente de amplias dimensiones. Balcón al contrafrente con mucho sol y gran vista! Baño completo. Cocina independiente semi equipada con muebles bajo mesada, alacenas y termotanque eléctrico. Sistema totalmente eléctrico. Puerta blindada. Cochera fija y cubierta en pb de muy cómodo acceso. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad es apta para vivienda, oficinas, estudios y consultorios profesionales. UbicaciónSobre Av. Juan B. Justo, a una cuadra de Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, próxima al Movistar Arena, Parque Los Andes, Mercat Villa Crespo. Metrobús sobre Av. Juan B. Justo. A 5 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, de la línea B de subte y de la Av. Córdoba. Expensas: $360. 000 (incluyen aysa). agip: $24. 000. Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo, con el único fin de mostrar una posible distribución y decoración del ambiente. No representan el estado actual del inmueble. Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.5 % size · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Office in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 60 m² · 2 rooms · 2011USD 1,767/m²adjusted 1,794 · similarity 93
3-room Office in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 115 m² · 3 rooms · 2011USD 1,643/m²adjusted 1,778 · similarity 42
1-room Office in Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 87 m² · 1 roomsUSD 1,552/m²adjusted 1,620 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SDorregoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 890 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 650 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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