1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Remedios de Escalada de san Martin 994
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 247 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Gran Oportunidad! Venta de Monoambiente dividido como 2 ambientes, muy funcional en Villa CrespoUbicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más buscados por su crecimiento, conectividad y propuesta gastronómica. Monoambiente inteligentemente dividido por un placard, lo que genera un cómodo 2 ambientes con excelente distribución y espacios bien definidos. Características principales: • Ambiente Principal muy luminoso• Gran Placard divisor del ambiente que crea un dormitorio independiente• Cocina Integrada con una barra desayunadora movible con gran espacio de guardado• Baño Completo• Balcón con vista abierta• 10 años de antigüedad (edificio moderno) • Ambientes amplios y luminosos• Ideal primera vivienda o inversiónLa división permite tener un living-comedor cómodo y un dormitorio separado brindando privacidad, optimizando cada metro, sin perder amplitud. El edificio tiene sum, Laundry, gimnaso y piletaExcelente ubicación, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. Perfecto para renta tradicional o temporaria. Algunas fotos fueron realizadas con ia a modo ilustrativo Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 360 м · 45 м² · 2 комн. · 2016USD 2 331/m²с поправкой 2 280 · сходство 85
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 200 м · 47 м² · 2 комн.USD 3 916/m²с поправкой 3 904 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 90 м · 47 м² · 2 комн. · 1980USD 1 489/m²с поправкой 1 775 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 250 м · 48 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 4 063/m²с поправкой 3 554 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 48 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 063/m²с поправкой 3 361 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 143/m²с поправкой 2 249 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- EEMILIO RAUL OLIVEШкола · Nivel primario común · 410 м
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Школа · Nivel secundario común · 470 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.