1 / 63-room Apartment in Villa Crespo
Luis María Drago 339 2 B, Entre Aráoz y Julián Álvarez
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Living crespo - drago 339. Entrega: marzo/2027. Piso 2 al contrafrente. Ultimas unidades disponibles desde usd 175. 000. Pago financiado. Consultanos! Edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 71 m² · 3 roomsUSD 2,465/m²adjusted 2,428 · similarity 91
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 78 m² · 3 rooms · 1971USD 1,269/m²adjusted 1,278 · similarity 89
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 74 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,230/m²adjusted 1,882 · similarity 86
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 65 m² · 3 roomsUSD 3,308/m²adjusted 3,240 · similarity 84
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 73 m² · 3 rooms · 1971USD 2,055/m²adjusted 1,947 · similarity 83
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 79 m² · 3 rooms · 1976USD 1,709/m²adjusted 1,756 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EFRANCISCO DE VITORIASchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 660 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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